صعوبة متابعة العقار عن بعد
بُعد المسافة يعيق المتابعة اليومية.
نظرة عامة عن خدمة إدارة الأملاك العقارية في تركيا
تُعد إدارة الأملاك العقارية في تركيا خدمة أساسية لكل مستثمر يمتلك عقارًا في السوق التركي ولا يستطيع متابعته بشكل مباشر ومستمر، خصوصًا للمقيمين خارج تركيا.
نقدم خدمة متكاملة تغطي تسويق العقار للإيجار، اختيار المستأجر، تحصيل الإيجارات، متابعة الصيانة، إدارة العقود وإرسال تقارير مالية وتشغيلية واضحة للمالك.
وجود جهة إدارية موحدة يضمن راحة بال كاملة واستمرارية العائد دون الحاجة إلى التدخل في التفاصيل اليومية.
أهم المشكلات التي تحلها الخدمة
تأخر تحصيل الإيجارات
غياب جهة موحدة يعطل استلام العوائد.
مشاكل الصيانة غير المتوقعة
أي عطل يتضخم دون تدخل فوري.
غياب التقارير المالية
لا يعرف المالك أداء عقاره الفعلي.
ما الذي تتضمنه الخدمة؟
تسويق العقار للإيجار
عرض العقار على قنوات تسويقية فعالة.
اختيار المستأجر
فرز المستأجرين والتحقق من جديتهم.
تحصيل الإيجارات
متابعة السداد وتحويله للمالك.
متابعة الصيانة
تنسيق أعمال الصيانة الدورية والطارئة.
إدارة العقود
تجهيز وتجديد عقود الإيجار.
تقارير دورية
تقارير مالية وتشغيلية واضحة.
خطوات تنفيذ الخدمة
استلام العقار
معاينة العقار وتوثيق حالته.
خطة الإدارة
تحديد استراتيجية التأجير والتسعير.
تسويق وتأجير
الوصول إلى مستأجر مناسب.
التشغيل اليومي
متابعة الصيانة والعلاقة مع المستأجر.
التقارير الدورية
إرسال تقارير منتظمة للمالك.
استمرار الإدارة
تجديد العقود وتحسين العائد.
لماذا تختار هوية العقارية؟
خبرة في السوق العقاري التركي
فريق يعرف تفاصيل السوق ومناطقه ومطوريه.
دعم كامل باللغة العربية
تواصل مباشر بلغتك في كل مرحلة من الخدمة.
شفافية في الإجراءات
معلومات واضحة وأرقام دقيقة دون مبالغة.
متابعة مستمرة مع العميل
علاقة طويلة الأمد لا تنتهي بإتمام الصفقة.
لمن تناسب هذه الخدمة؟
- 1ملاك العقارات المقيمون خارج تركيا
- 2أصحاب أكثر من عقار في مدن مختلفة
- 3المستثمرون الباحثون عن دخل إيجاري مستقر
- 4ملاك العقارات التجارية
الأسئلة الشائعة
ما تكلفة خدمة إدارة الأملاك؟
تختلف حسب نوع العقار ونطاق الإدارة، ونقدم عرضًا واضحًا بعد تقييم الاحتياج.
هل تشمل الخدمة الصيانة؟
تشمل التنسيق والمتابعة، وتُعتمد تكاليف الأعمال مع المالك قبل التنفيذ.
كيف يتم تحويل الإيجارات؟
تُحصّل وتحوّل وفق دورة متفق عليها مع تقرير مالي واضح.
هل يمكن إدارة أكثر من عقار؟
نعم، يمكننا إدارة محفظة عقارية كاملة ضمن تقارير موحدة.
ما دورية التقارير؟
تُحدد الدورية حسب الباقة، مع تحديثات فورية عند الحالات المهمة.
هل تختارون المستأجر بالتنسيق مع المالك؟
نعم، نعرض بيانات المرشح ويعتمد المالك القرار النهائي.
هل تريد إدارة عقارك في تركيا دون متابعة يومية؟
تواصل مع فريق هوية العقارية لمعرفة تفاصيل الخدمة وخطة الإدارة المناسبة لعقارك.