Uzaktan takip güçlüğü
Mesafe günlük takibi zorlaştırır.
Gayrimenkul hizmetlerimiz
Mülk yönetimi
Kiralamadan bakıma kadar eksiksiz yönetim.
Mülk yönetimi hakkında
Yönetim, özellikle yurt dışında yaşayan ve Türkiye’deki mülkünü düzenli takip edemeyen yatırımcılar için önemlidir.
Kiralama pazarlaması, kiracı seçimi, kira tahsilatı, bakım, sözleşmeler ve açık mali ve operasyonel raporlar sunarız.
Tek yönetim noktası, günlük ayrıntılarla uğraşmadan huzur ve süreklilik sağlar.
Hizmetin çözdüğü temel sorunlar
Kira tahsilatında gecikme
Koordineli yönetim olmadığında gelir tahsilatı gecikebilir.
Beklenmeyen bakım sorunları
Arızalar hızlı müdahale olmazsa büyüyebilir.
Mali rapor eksikliği
Mal sahibi mülkünün gerçek performansını bilemeyebilir.
Hizmete neler dâhil?
Kiralama pazarlaması
Mülkün etkili kanallarda sunulması.
Kiracı seçimi
Kiracıların değerlendirilmesi ve ciddiyetinin kontrolü.
Kira tahsilatı
Ödemelerin takibi ve mal sahibine aktarılması.
Bakım takibi
Düzenli ve acil bakımın koordinasyonu.
Sözleşme yönetimi
Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve yenilenmesi.
Düzenli raporlar
Açık mali ve operasyonel raporlar.
Hizmetin adımları
Mülkün teslim alınması
Mülkün incelenmesi ve durumunun belgelenmesi.
Yönetim planı
Kiralama ve fiyatlandırma stratejisinin belirlenmesi.
Pazarlama ve kiralama
Uygun kiracıya ulaşılması.
Günlük işletim
Bakımın ve kiracı ilişkilerinin takibi.
Periyodik raporlama
Mal sahibine düzenli rapor gönderilmesi.
Yönetimin sürdürülmesi
Sözleşmelerin yenilenmesi ve getirinin iyileştirilmesi.
Neden Howeyah Gayrimenkul?
Türkiye gayrimenkul piyasası deneyimi
Piyasayı, bölgeleri ve geliştiricileri tanıyan ekip.
Arapça kapsamlı destek
Hizmetin her aşamasında dilinizde doğrudan iletişim.
Şeffaf süreçler
Abartısız, açık bilgiler ve doğru rakamlar.
Müşteriyle sürekli takip
İşlemle bitmeyen, uzun süreli bir ilişki.
Bu hizmet kimler için uygun?
- 1Türkiye dışında yaşayan mülk sahipleri
- 2Farklı şehirlerde birden çok mülkü olanlar
- 3Düzenli kira geliri arayan yatırımcılar
- 4Ticari mülk sahipleri
Sık sorulan sorular
Mülk yönetiminin maliyeti nedir?
Mülk türü ve kapsama bağlıdır; ihtiyacı değerlendirip açık teklif sunarız.
Hizmete bakım dâhil mi?
Koordinasyon ve takip dâhildir; iş maliyetleri uygulama öncesi mal sahibince onaylanır.
Kira nasıl aktarılır?
Ödemeler kararlaştırılan döngüde tahsil ve transfer edilir; açık mali rapor sunulur.
Birden fazla mülk yönetilebilir mi?
Evet, bir portföyü birleştirilmiş raporlarla yönetebiliriz.
Raporlar ne sıklıkta gönderilir?
Sıklık pakete bağlıdır; önemli durumlarda anlık güncelleme yapılır.
Kiracı seçimi mal sahibiyle birlikte mi yapılır?
Evet, aday bilgilerini sunarız; son kararı mal sahibi verir.
Türkiye’deki mülkünüzü günlük takip etmeden yönetmek ister misiniz?
Mülkünüze uygun yönetim planı ve hizmet ayrıntıları için Howeyah ile iletişime geçin.